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Longuenesse 62219
Plain-pied semi-individuelle par un garage
244 400 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 65 ca
- Construction : 1975
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Points forts
- Quartier très calme
- Proche des écoles
- Proche des commerces
- A 5 minutes de la gare Sncf de St Omer
- Proche Rocade pour rejoindre autoroute
- Jardin entièrement cloturé
Description
🏡 NOUVEAUTÉ en Exclusivité dans votre agence DLiPlus Immobiler St Omer : Charmant plain-pied à Longuenesse.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des grands axes et de la gare Sncf de Saint-Omer, découvrez ce pavillon de plain-pied, parfait pour une vie quotidienne pratique et tout confort.
⚙️ Caractéristiques du bien :
• 2 chambres + 1 bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). Séjour 40m² et cuisine ouverte de 11 m²,
• Extérieurs : Un agréable jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.• Stationnement & Stockage : 2 garages privatifs, et 3 places de parking privé, un atout rare sur le secteur !
📈 Côté technique & Énergie :
• Chauffage : Gaz de ville, isolation refaite, et toiture refaite également.
et Electricité Ok
• Assainissement : Tout-à-l'égout.• Diagnostic Performance Énergétique : Classé D (150) / GES : D (30).
• Budget Énergie : Consommation annuelle estimée très raisonnable, comprise entre 1 510 € et 2 120 €.
💶 PRIX :
• Prix Net Vendeur : 235 000 €
• Honoraires d'agence : 4 % à la charge de l'acquéreur
• Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) : 244 400 €
Faire Vite ! A bientôt !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain04 a 65 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLonguenesse 62219
- Taxe foncière1 304 € /an
- RéférenceREF1212
